Welche Unterlagen werden für einen Kredit benötigt?
Wenn Bankkunden einen Kredit beantragen, müssen verschiedene Unterlagen vorgelegt werden. Dies ist notwendig, damit die Bank die Kreditwürdigkeit des Kunden ermitteln kann, die sich in erster Linie nach dem Einkommen, aber auch nach dem Berufsstatus richtet.
Daher müssen Arbeitnehmer für die Beantragung ihres Kredites immer mindestens die drei letzten Gehaltsnachweise vorlegen, bei Rentnern wird der entsprechend Rentenbescheid benötigt. Erzielt der Arbeitnehmer weitere Einkünfte, etwa aus einer Nebenbeschäftigung oder wird Unterhalt gezahlt, muss auch dieser nachgewiesen werden. Bei Baufinanzierungen, die über große Kreditsummen abgeschlossen werden, muss zusätzlich der Einkommenssteuerbescheid eingereicht werden.
Selbstständige und Freiberufler, die einen Kredit beantragen wollen, können ja keine Gehaltsnachweise vorlegen, sie müssen daher mindestens zwei Bilanzen sowie die betriebswirtschaftlichen Auswertungen der letzten Monate vorlegen. Auch sie müssen ihren Einkommensbescheid zum Termin mitbringen.
Sowohl Arbeitnehmer als auch Selbstständige müssen weiterhin, sofern bereits Kredite bestehen, diese anhand von Kreditverträgen nachweisen.
Je nach Kreditart sind aber auch Unterlagen zu den benötigten Sicherheiten notwendig. Soll eine Grundschuld als Sicherheit dienen, benötigt die Bank zu deren Bewertung den aktuellen Grundbuchauszug sowie eine Flurkarte und Bilder des Hauses.
Wird hingegen ein Bausparvertrag oder eine Lebensversicherung abzutreten, sind die entsprechenden Urkunden im Original einzureichen.
In der Regel erstellen die Banken Listen über die benötigten Unterlagen, damit diese vom Kunden zu Hause in Ruhe zusammengestellt werden können.
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