Bausparen - Baukredit
Der Traum vieler Leute ist es, in einem eigenen Häuschen mit Garten zu wohnen und nie mehr Miete zahlen zu müssen. Um ein Haus zu kaufen oder zu bauen, gibt es mehrere Möglichkeiten an einen Baukredit zu kommen. Eine der bewährtesten Methoden ist das Bausparen bei einer Bausparkasse.
Beim Bausparen zahlt der Bausparer monatlich einen vorher festgelegten Geldbetrag in einen Bausparvertrag ein, der in einer bestimmten Höhe abgeschlossen wurde. Dazu kann unter anderem auch der Betrag aus den vermögenswirksamen Leistungen, die der Arbeitgeber zahlt, verwendet werden.
Außerdem gewährt der Staat eine Arbeitnehmersparzulage, die allerdings an bestimmte Einkommensgrenzen gebunden ist. Das Geld auf dem Bausparkonto wird entsprechend verzinst. Der Bausparer kann auf sein Bausparkonto natürlich auch Sonderzahlungen einbringen, um schneller an sein Ziel zu kommen. Ein Bausparvertrag bietet dem Sparer auch die notwendige Flexibilität und lässt sich hinsichtlich der Sparbeträge in der Ansparphase auch jederzeit an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, erhält der Bausparer sein Geld nebst Zinsen zurück und den Differenzbetrag bis zur vereinbarten Bausparsumme als zinsgünstiges Darlehen. Mit diesem Startkapital ist der Bausparer seinem Wunsch nach einem eigenen Haus schon bedeutend näher. Es bildet die Grundlage für eine weitere Baufinanzierung. Kredite für den Immobilienerwerb werden zu besonders günstigen Zinskonditionen angeboten.
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