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Ein Umzug ist nie kostengünstig. Finanzielle Reserven zu mobilisieren, reicht zur Deckung der Umzugskosten meist nicht aus. Einen Kredit aufnehmen, der für die Kaution und alle Umzugskosten finanzielle Spielräume schafft, lässt sich schwer vermeiden.

Woran Sie bei Ihrem Kredit für die Kaution denken sollten, warum eine Umzugsfinanzierung in zwei Stufen sinnvoll ist, fasst der Beitrag zusammen.

Kredit aufnehmen – Kaution

Die Kaution, üblicherweise zwei Kaltmieten, ist nur eine von vielen Ausgaben, die bei einem Umzug warten. Neben der Kaution ist eine Warmmiete im voraus zu entrichten. In Ballungszentren reißt außerdem die Maklerprovision ein spürbares Loch in die Haushaltskasse. Bis zu zwei Netto-Kaltmieten plus Mehrwertsteuer dürfen Makler für die Vermittlung einer privat genutzten Wohnung berechnen. Bevor es überhaupt mit dem eigentlichen Umzug losgehen kann, muss mehr als der 5-fache Mietpreis entrichtet werden.

Nur einen Kredit aufnehmen, um die Kaution zu zahlen, reicht in den meisten Fällen nicht aus. Wichtig ist es außerdem Liquiditätsreserven zu behalten. Der eigentliche Umzug kann viele teure Überraschungen bereithalten. Vielfach passt die alte Küche nicht in die neue Wohnung. Nicht selten ist die neue Wohnung auch mit einer passenden Küche ausgestattet, für die Abstand zu zahlen ist. In diesem Fall könnte die alte Küche verkauft werden und zumindest einen Teil der entstehenden Umzugskosten decken.

Schwer zu kalkulieren sind außerdem die Renovierungskosten für die alte und neue Wohnung. Oft hat der letzte Mieter die neue Wohnung einfach nur weiß gestrichen. Wohnliches Ambiente, um sich im neuen zu Hause wohlzufühlen, gibt es ebenfalls nicht zum Nulltarif. Ohne an zwei Stellen zu renovieren, ist ein Umzug nur selten möglich. Einen Kredit aufnehmen, die Kaution zu finanzieren und den Rest über Ersparnisse aufzubringen wäre ein Glücksspiel.

Sinnvoller ist es, eine ausreichende Bonität vorausgesetzt, den Umzug in zwei Phasen zu finanzieren.

Umzugsfinanzierung – zwei Phasenmodell

Der Dispokredit mag zwar die teuerste Finanzierungsmöglichkeit überhaupt sein, dafür ist er jedoch flexibel und umgehend verfügbar. Um, in Ballungsräumen eine bezahlbare Wohnung zu finden, müssen viele Anstrengungen unternommen werden. Nicht selten zieht sich die Wohnungssuche über viele Monate hinweg. Trotzdem kommen nur die Mieter zu Zug, die bei jedem Besichtigungstermin fähig wären, sofort zu handeln. Vermietet wird an Menschen, die imstande sind, die Kaution und Maklerprovision sofort auf den Tisch zu legen.

Kredit aufnehmen für die Kaution, als Dispo, hat den Vorteil keine Zinsen zu zahlen, bis das Geld benötigt wird. Außerdem bleibt, einen großzügigen Dispo vorausgesetzt, die Flexibilität für alle weiteren Umzugskosten erhalten. Kosten, die im Vorfeld nicht genau kalkulierbar sind, führen bei einem frühzeitigen Ratenkredit zu einer Über- oder Unterfinanzierung. Der Kurzzeitkredit hingegen erlaubt es alle Einnahmen, beispielsweise den Verkauf der alten Küche und alle tatsächlichen Ausgaben zu berücksichtigen.

In einen zinsgünstigen Ratenkredit wird der Dispo erst umgeschuldet, wenn der Umzug abgeschlossen ist. Stehen alle Kosten und Einnahmen fest, führen Kreditvergleichsrechner zum günstigsten und schnellsten Ratenkredit. Lange auf die Kreditauszahlung warten muss seit Mitte 2014 niemand mehr. Beispielsweise die SWK-Bank bietet seriös den Online-Ratenkredit in zwei Tagen an. Möglich ist die schnelle Kreditauszahlung durch ein neues ID-Prüfungsverfahren mit dem Namen Web-ID.

Kredit aufnehmen für Kaution und Umzugskosten – schwache Bonität

Bei einer schwachen Bonität ist es nicht leicht, den Dispo unbegrenzt zu erweitern oder einen schnellen Ratenkredit zu beantragen. Vordringlich steht die Frage im Raum, ob überhaupt ein Kautionskredit eingeräumt wird. In diesem Fall bieten sich zwei Möglichkeiten. Geht es wirklich nur um die Kaution, könnte ein Kautionskredit einer Versicherung helfen. Gegen Zahlung eines monatlichen Beitrags übernimmt eine Versicherungsgesellschaft die Kautionsbürgschaft.

Die Alternative, einen Kredit aufnehmen, die Kaution und weitere Umzugskosten finanzieren, wäre mit Hilfe eines Vermittlers möglich. Neben der Vermittlung von Bankkredit könnte außerdem ein Kautionsdarlehen von privat infrage kommen. Auf die seriöse Vermittlung, der Darlehen von privat an privat, sind die Portale Auxmoney und Smava spezialisiert.

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